FOVISSSTE

Para los empleados del sector público en México no existe mejor ente que FOVISSSTE a la hora de solicitar créditos con referencia a la adquisición viviendas.

Esta entidad no solo les permite verificar su estado de cuenta FOVISSSTE sino que además pone a su disposición un simulador de créditos FOVISSSTE que les permite conocer el monto al cual tendrán acceso al introducir la solicitud de crédito.

Si quieres conocer el paso a paso para realizar todas estas operaciones, verifica la información que te traemos a continuación.

Realiza hoy FOVISSSTE la colocación bursátil hipotecaria más alta en la  historia de nuestro país | Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad  y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado |

¿Qué es el crédito FOVISSSTE?

En México, se conoce como FOVISSSTE al Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado. Este ente es el que se encarga de otorgar créditos a toda la plantilla pública activa que labora de forma directa para el gobierno Mexicano.

El FOVISSSTE otorga créditos a dichos trabajadores que tienen la intención de comprar, restaurar o construir su propia casa.

Sin embargo el requisito principal para acceder a este beneficio es pertenecer laboralmente al sector público en una institución de nivel federal, ocupando cargos de docencia, empleados de base, trabajadores de confianza, burócratas y colaboradores eventuales que dentro su contrato tengan contemplado este beneficio.

¿Quién puede acceder a un crédito FOVISSSTE?

El FOVISSSTE se diferencia del Infonavit (Fondo de la Vivienda) en que admite las solicitudes de todos los trabajadores que formen parte de la nómina estatal, mientras que Infonavit solo brinda créditos a los trabajadores de la administración pública.

Este ente no discrimina ningún sector público ni el cargo que el solicitante ocupe en cualquiera de estas entidades. Por lo que pueden recibir solicitudes de créditos por parte de:

  • Oficina que representa a la Presidencia de la República
  • Secretaría del Estado
  • Consejería jurídica del Ejecutivo Federal
  • Órganos Reguladores Coordinados
  • Órganos Descentralizados
  • Empresas de Participación Estatal
  • Instituciones Nacionales de Crédito
  • Organizaciones Auxiliares Nacionales de Crédito
  • Instituciones Nacionales de Seguros y de Fianzas
  • Fideicomisos
  • Secretaría de Educación Pública
  • Otras instituciones que pertenezcan al sector público

¿Cómo funciona el FOVISSSTE?

El FOVISSSTE es un ente creado con la única finalidad de mejorar la calidad de vida de los colaboradores del sector público, integrando los servidores que pertenecen al sector público y que también regulan al ISSSTE (Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado) y el IMSS.

En FOVISSSTE se recaudan los aportes realizados por cada trabajador a través de la nómina pública. Gracias a este ahorro, este tendrá la oportunidad de solicitar un crédito que correspondería un apoyo económico con una financiación esquematizada en diferentes modalidades que permitan impulsar la formación de un capital previo.

Una vez que se cuente con la acreditación por parte de FOVISSSTE, las entidades financieras que estén afiliadas al ente podrán recibir la solicitud, ofrecer orientación y tramitar el crédito sin que esto suponga un costo adicional para el solicitante. Entre las asesorías se encuentra:

  • Elección de la casa
  • Trámite de escrituras
  • Integración de expediente
  • Gestión de pago al vendedor

FOVISSSTE realiza un sorteo anual que ya es conocido por todos los trabajadores del sector público en México, pudiendo postular los trabajadores que ya han pasado la barrera de 18 aportes a la entidad.

Sin embargo, en los últimos años, FOVISSSTE ha realizado cambios en sus procesos, ampliando sus esquemas financieros, brindando la oportunidad para que más trabajadores puedan acceder a los créditos.

Aportes al FOVISSSTE

FOVISSSTE tiene en común con Infonavit el sistema de aportes que aplica a los solicitantes, teniendo en cuenta que una vez que el trabajador está afiliado al ISSSTE se le abre una cuenta de uso individual que será para los aportes del SAR (Sistema de Ahorro para el Retiro), la cual contará con 3 subcuentas:

  • RCV (Cesantía en edad avanzada, retiro y vejez)
  • Ahorro a largo plazo, Aportes voluntarios, Aportes complementarios de retiro y Ahorro solidario
  • Créditos hipotecarios (Gestión de créditos para adquirir una vivienda / FOVISSSTE)

Todos los aportes que se reciban en la cuenta SAR pasarán a formar parte del acumulado para el retiro, siendo estas las deducciones aplicadas sobre el salario más el aporte de la Empresa y el Gobierno, exigido por la ley correspondiente al seguro social.

Por su parte, el porcentaje de cada aporte realizado al SAR se dividirá de la siguiente manera:

  • Contribución del trabajador a la subcuenta RCV: 6.125%
  • Atributo de las instituciones públicas a la subcuenta RCV: 5.175%
  • Aporte de las instituciones públicas a la subcuenta de Vivienda: 5%
  • Participación del Gobierno Federal: 5.5%

En tal sentido, para poder gestionar un crédito hipotecario con FOVISSSTE el trabajador deberá registrar una AFORE.

¿Cómo registrarse en una AFORE?

  1. Elegir una institución desde la página CONSAR y validar el rendimiento, servicio y comisiones
  2. Hacer la solicitud en cualquiera de las oficinas o registrarse en el portal www.e-sar.com.mx
  3. Indicar la información de:
  • Nombre completo
  • CURP
  • AFORE a la que deseas registrarte
  • Teléfono de contacto
  • Dirección domiciliar
  • Correo electrónico
  • Horarios de contacto

Facilitar el expediente electrónico con:

  • Datos personales
  • Identificación oficial
  • Comprobante de domicilio
  • Fotografía digital de rostro de frente
  • Autentificación o firma biométrica
  • Firma manuscrita digital

Una vez que se gestiona la solicitud, se envía un correo con los documentos necesarios para formalizar la solicitud de crédito ante el FOVISSSTE, así como la clave para imprimir la constancia de Registro. Para finalizar solo se deben validar los datos y enviar la confirmación de la solicitud a través de una grabación de voz.

Consulta de estado de cuenta FOVISSSTE

La consulta de estado de cuenta FOVISSSTE es un trámite que puede realizarse en 4 sencillos pasos siguiendo estas breves instrucciones:

  1. Ingresa al portal de https://nvoedocta.fovissste.com.mx/

  1. Selecciona la opción de “Ingresar”:

  1. Coloca los datos que se solicitan en las casillas correspondientes y da clic sobre la casilla “Ingresar”:

  1. Automáticamente, aparecerá la información de Estado de cuenta FOVISSSTE con los datos del beneficiario así como el saldo de crédito:

Por su parte, si aun no se cuenta con un registro en el portal para consultar estado de cuenta FOVISSSTE esto son los pasos a seguir:

  1. Ingresa al portal de https://nvoedocta.fovissste.com.mx/

  1. Selecciona la opción de “Alta del acreditado”:

  1. Colocar todos los datos que se solicitan en las casillas correspondientes y dar check sobre el apartado de “Aceptar términos de uso de datos personales”:

  1. Si no se aceptan los términos de uso de datos personales mostrará el siguiente mensaje y no permitirá el registro de usuario:

  1. En caso de que se han realizado los pasos correctamente y se aceptan los términos de uso de datos se recibirá el siguiente mensaje:

  1. El acreditado recibirá un correo enviado por estaodecuenta@fovissste.gob.mx indicando que realizó un registro para generar el usuario, tras lo cual deberá acceder al link anexo “Ingresa ¡Aquí!” para activar la clave de usuario en el portal:

  1. Una vez realizado el proceso de activación de clave aparecerá el siguiente mensaje y solo deberá dar clic sobre el link “Ingresa aquí para iniciar sesión”:

  1. Finalmente el beneficiario podrá iniciar sesión y consultar el estado de cuenta FOVISSSTE:

Consultar estado de cuenta FOVISSSTE

Si por otro lado, se ha olvidado la contraseña para consultar el estado de cuenta FOVISSSTE solo deberá seguir estos lineamientos:

  1. Ingresar al portal de https://nvoedocta.fovissste.com.mx/

  1. Seleccionar la opción de “Recupera contraseña”:

  1. Ingresar los datos solicitados y luego dar clic sobre la casilla “Recupera”:

  1. Esperar hasta recibir la siguiente notificación:

  1. Validar el correo electrónico donde se enviará la contraseña con la cual se registró:

  1. Ingresar nuevamente a la opción “Ingresar” para consultar el estado de cuenta FOVISSSTE

¿Qué es un crédito tradicional del FOVISSSTE?

Es aquel que se ofrece a todos los trabajadores activos en la plantilla del sector público sin distinción del cargo que ocupan, siempre que ya estén realizando los aportes al FOVISSSTE. El crédito tradicional FOVISSSTE solo se obtiene a través de un sorteo anual y puede ser usado para:

  • Adquirir una casa nueva
  • Hacer la compra de una casa usada
  • Construir una vivienda en terreno propio
  • Hacer reparaciones o mejoras en la vivienda propia
  • Realizar ampliaciones en la vivienda propia
  • Solventar deudas de índole hipotecaria con otras entidades financieras

El crédito FOVISSSTE tradicional le brinda al beneficiario un seguro de prórroga, daños y de vida que le cubre por un año en caso de que este se quede sin empleo durante una temporada.

Por su parte, también le otorga un seguro de calidad de vivienda nueva con una cobertura de estructura por 10 años, impermeabilización por 5 años e instalaciones de gas, hidrosanitarias y eléctricas que le cubre por 1 año y 6 meses. Para lo cual deberá presentar los siguientes requisitos:

  • No tener créditos anteriores
  • Haber superado la barrera de 18 meses de aporte al SAR (subcuenta de vivienda)
  • No estar en proceso de retiro voluntario ni de pensión por invalidez o incapacidad total, parcial o temporal.

Tipos de crédito FOVISSSTE

Por su parte, FOVISSSTE también ofrece a los beneficiarios otras modalidades de créditos, los cuales son:

Crédito conyugal

Es una unificación del aporte Infonavit con FOVISSSTE y uno de los principales requisitos que deben presentar es el acta de matrimonio, así como la precalificación para un crédito tradicional con Infonavit de cualquiera de los cónyuges.

Infonavit y FOVISSSTE lanzan crédito para quien cotice en ambas  instituciones

Crédito Aliado Plus

Se otorga a los trabajadores activos que además del aporte a la subcuenta de vivienda puedan optar por créditos con entidades financieras gracias a ingresos adicionales percibidos por el mismo empleo.

Credito Fovissste | Casas en venta y preventa 🏠

Crédito en pesos

No entra en el sorteo anual ya que es una alianza entre una entidad financiera y FOVISSSTE. Para este crédito se tomara como referencia el salario base más los ingresos adicionales que el beneficiario perciba.

El crédito Nuevo Fovissste en Pesos y sus ventajas | El Economista

Simulador de crédito FOVISSSTE

En principio, todos los trabajadores del sector público en México pueden optar por el beneficio de un crédito FOVISSSTE si cuentan con los requisitos solicitados.

Por su parte, también pueden informarse sobre los potenciales montos de crédito a través del simulador FOVISSSTE en el cual solamente deben indicar 2 datos y seguir estos sencillos pasos:

  1. Ingresar al portal de https://nvoedocta.fovissste.com.mx/

  1. Seguidamente debemos identificar el tipo de crédito que desean calcular:

Secretaría de Educación Pública

  1. Luego debemos ubicarnos sobre el formulario, indicar a que línea de crédito pertenecen, colocar el CURP y dar clic sobre la casilla “Calcular”:

Referencias bibliográficas:

https://www.vivanuncios.com.mx/guia-creditos-hipotecarios/fovissste/acceder-credito-fovissste.html

https://nvoedocta.fovissste.com.mx/

https://www.homify.com.mx/libros_de_ideas/5133866/que-es-el-credito-fovissste-y-que-ofrece